4月17日，我市召开“解放思想 创业创新”暨2008年房地产行业协会工作推进会，全市48家会员单位的代表参加了会议。
    会议认为，我市的房地产行业总体是健康的，但近年来受国家宏观调控、金融行业紧缩控制、土地资源稀缺等因素的影响，面临的形势比较严峻。一是受我市土地资源的限制，投放于房地产市场的土地明显不足，导致地价过高，并推动房价高位运行；市场新增供应量偏少也加剧了我市房地产市场的供需矛盾。二是受城市性质的影响，我市的建筑偏重于商业功能，在房屋建筑形式、文化内涵、配套设施等方面体现不足，楼盘的开发品质不高。三是物业管理企业的工作水平、市民的物业管理意识有待提高。四是住房结构问题。我市房地产市场上中小套型的房源偏少，难以满足中低阶层的住房需求。五是对房地产市场、中介市场的监管力度还有待加强，市场的规范程度、透明度需要进一步提高。

    面对严峻形势，与会代表集思广益，提出了诸多意见与建议，认为义乌的房地产行业必须进一步解放思想，激发全行业的创业创新热情。一是要多走出去参观经典楼盘、学习先进的经营理念，开拓思路，变单一的开发出售模式为开发出售与开发出租相结合的新模式，为企业开拓长期的生存空间，谋求不断发展。二是要丰富产品类型，提升楼盘品质。加强对中小户型住宅产品的研究，加强客户群体分析，引进先进技术，打造具备“高附加值、高舒适性、高实用性”的中小户型住宅产品。三是要加强企业的内部建设，运用高效的现代化管理手段，强大的研发技术力量，系统、准确、及时的市场信息，规范化的市场操作，多样化的融资渠道，优质的售后服务，走专业化道路，提升企业的核心竞争力。四是要加强企业之间的沟通与协调，整合资源优势，强强联合，推动行业的健康、持续发展。

    对行业协会的工作，与会代表提出了要建立行业人才库、建立市场价格预警机制、开设行业论坛、出版专业刊物等十余条合理化建议。