2月26日，市房管处召集全体中层干部召开了解放思想动员暨二〇〇八年工作布置会议，学习了吴蔚荣书记在“解放思想、创业创新”大讨论动员会上的讲话。会后，房管处成立了大讨论活动领导小组，制定了具体的活动实施方案，明确了指导思想、主要任务、每个阶段的具体工作及活动要求，在全处上下掀起了大讨论活动的热潮。

    在大讨论活动中，全体干部职工结合吴书记讲话中提出的“十问”全面审视房管处的各块工作，深入挖掘问题，寻找创新点，于2月27日组织召开了疑难问题研讨会，重点针对流程是否完善、登记要件是否可以简化、审批速度是否可以加快等方面进行调研。

    一是从梳理工作流程上着手，出台了《商品房备案操作流程》，加强科室内部之间的协同配合，提高了办证质量，为下一步实行商品房网上备案奠定基础。

    二是从规范中介机构管理着手，制定了《房地产估价机构登记制度》，完善了中介机构的市场主体准入条件，加强了对中介市场的监管；针对目前社会关注度较高的租赁问题，房管处也进行了深入的调研，进一步完善《房屋租赁备案操作规程》。

    三是从提高便民的角度着手，出台了三项便民措施：缩短验换证登记、房屋更正登记等手续的办事时效，从原来承诺的3个工作日实现立等可取；实行预约登记制度，提供预约服务，使在外地工作的群众通过电话预约的方式，在双休日、假期也可以享受到办证窗口提供的优质、高效的服务。

    在下一步的大讨论活动中，房管处将根据活动方案，多角度、深层次地查找问题，并通过争创全国房地产交易与权属登记规范化管理先进单位、开通门户网站、开展“房管服务进社区”等活动，强化创新意识、便民意识，进一步解放思想、开拓思路，把房管工作推上新的台阶。