共有房屋，不再颁发《房屋共有权证》，各房屋权利人都可领取一本《房屋所有权证》，并在上面明确共有情况；房屋登记簿记载为个人所有的房屋，以后处置无须他人同意。

    近日，家住江南小区的方某在办理拆迁安置房登记手续时，被告知妻子一定要列为共有人，并在半个月后领取了产权状况一模一样、只是产权人分别为自己和妻子的两本房屋所有权证，林某不解地问，是不是房管处又在搞什么新花样？原先他金茂大厦的商品房不是只做他一个人的名字吗？而他胜利小区的房子虽是夫妻两个人的名字，而一本房产证是大的（房屋所有权证），一本却是小的（房屋共有权证）。

    其实这并不是房管处在搞什么新花样，而是根据国家建设部颁发的《房屋登记办法》，从今年7月1日起开始，全国都取消了房屋共有权证的发放，不论是共同共有，还是按份共有的共有权人，一律颁发房屋所有权证，人手一本。并且根据《房屋登记办法》第十三条规定，共有房屋，应当由共有人共同申请登记。

    市365便民服务中心建设（房产）窗口负责人告诉记者，共有房屋应由共有人共同申请登记，共同填写申请书，共同接受工作人员的有关询问，并签字捺印确认。不能同时到场申请登记的，须有委托手续。如果房屋登记簿记载为个人所有的房屋，处置时无须他人同意。面对现行情况，有些群众可能会担心：以前登记在一方名下的房产该怎么办？窗口负责人表示，登记机关已有相应措施：一方面是权利人可以申请进行变更登记，增加配偶为共有人；另一方面，权利人在办理房产抵押或转让等手续时，房管部门仍将在未来过渡时期内继续通过审查婚姻关系，来保障隐名共有人的权益。按照《浙江省国有土地范围内房屋登记实施细则》第四条规定：“房屋权利合法来源证明中记载的房屋权利人为登记申请人，夫妻婚姻关系存续期间申请办理房屋所有权登记的，可以由夫妻双方共同申请”，窗口负责人同时告诉广大市民，对于新来登记的房屋，房屋权利人别忘了去共同申请登记。